“限購(gòu)后首周吳江區(qū)成交暴漲，這周吳江樓市更是火爆，我們售樓處周末開(kāi)盤后每天都加班加點(diǎn)，不少蘇州市區(qū)的客戶都是晚上來(lái)看房。”一位吳江某剛開(kāi)盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者表示，自從樓市新政過(guò)后，蘇州樓市逐漸呈現(xiàn)出了向市區(qū)以外區(qū)域溢出的效應(yīng)，僅僅他們售樓處開(kāi)盤一周，就接待了近八成的蘇州客戶。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周蘇州（包括吳江）新建住宅類房源成交1361套，環(huán)比減少670套，降幅33%。不過(guò)，區(qū)域成交分化明顯，吳江區(qū)以808套的成交再次輕取冠軍，相城區(qū)與吳中區(qū)成交分列二三位。
與此同時(shí)， 二手房方面可能更能直接體現(xiàn)出新政下的市場(chǎng)行情，與一手房相似的是，上周蘇州各區(qū)域 二手房成交量除吳江區(qū)有所上升外，其它區(qū)域都有所下降，成交總量吳江區(qū)繼續(xù)蟬聯(lián)冠軍。
業(yè)內(nèi)人士表示，最近這兩周，限購(gòu)新政暫不包括吳江為其成交帶來(lái)了便利，并且該區(qū)域乘勢(shì)追擊先于市區(qū)在土地市場(chǎng)有所動(dòng)作。“另外，通往吳江區(qū)的蘇州地鐵4號(hào)線的修建，和吳江區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的文件中明確指出的吳江連接上海軌交17號(hào)線，一旦吳江與上海連接，上海也可以直接帶動(dòng)吳江區(qū)域發(fā)展，購(gòu)房者逐漸將目光轉(zhuǎn)移到吳江，這也是目前蘇州樓市的溢出效應(yīng)。”
本文來(lái)源：城市早8點(diǎn)
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