地鐵房一直備受市民青睞，不少市民覺得地鐵房交通方便，房地產開發(fā)商更是利用地鐵宣傳房地產項目。房地產行業(yè)業(yè)內人士康學偉提示，購買地鐵房也要慎重，有些事情要提前搞清楚。
房子距離地鐵有多遠？
一些開發(fā)商為搭上地鐵房的東風賣高價，宣稱自己的項目是地鐵房。他們的宣傳套路一般是，項目到最近地鐵站僅200米的距離，其實購房者從家里走到地鐵站需要20分鐘甚至更長的時間。
對策：不妨去施工現場看看小區(qū)在地鐵方向是否有大門供出入。
房子離地鐵越近越好？
一些購房者會盲目地追求距離，買地鐵房認為房子離地鐵越近越好。其實不然，地鐵雖在地下運行，但是也會對附近的生活產生一些噪音影響。而且乘坐地鐵的人數量眾多，也會對購房者造成不便。
對策：購房時最好挑選距離地鐵200米至300米的房子，這樣交通便利還不會影響生活。
投資地鐵房肯定會升值？
投資升值也是開發(fā)商宣傳地鐵房的一大利器。地鐵房增值是有條件的，對于市中心這種商圈已經很成熟的地區(qū)來說，地鐵并不能成為房屋升值的主要因素，對于比較偏遠的區(qū)域來說，地鐵房升值的可能性會大一些。
對策：投資地鐵房有風險，有些周邊配套還不成熟，要進行全方位考量。
買地鐵房去哪兒都方便？
這是很多購房者的認識誤區(qū)，認為買了地鐵房去哪里都很快。但是認真想想，如果房子買到城市邊緣，要去城市另外一邊雖然有地鐵可以乘坐，但是還要換乘，少說也要一個多小時。
對策：買房時，眼光不能只盯著交通，要各方面配套綜合考慮才行。
來源：天津北方網 |