都說(shuō)買房無(wú)小事，除了買房成本十分高之外，挑選一個(gè)符合自己要求的房子也是一件勞心費(fèi)神的事，為了給各位理出一個(gè)理性清晰的方向，上周樂(lè)居新房數(shù)據(jù)中心對(duì)吳江太湖新城在售熱門樓盤進(jìn)行了實(shí)測(cè)，今天將根據(jù)各盤綜合得分進(jìn)行排行。
眾所周知，吳江最具發(fā)展前景的版塊就是蘇州灣太湖新城，目前區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目扎堆，且產(chǎn)品類型多樣，在太湖新城挑房子，可真是亂花漸欲迷人眼的節(jié)奏，很容易犯選擇困難癥，因?yàn)楦鱾€(gè)樓盤相距不遠(yuǎn)又有不一樣的側(cè)重點(diǎn)。
下面我們不妨從交通出行、主力戶型、周邊配套、房企及物業(yè)、小區(qū)規(guī)劃這5大要素的得分情況，來(lái)細(xì)看各盤的優(yōu)劣勢(shì)，參與評(píng)測(cè)樓盤分別為：蘇州灣天鉑、楓丹壹號(hào)、北極星·尚雅苑、首開(kāi)·玖瓏灣、華潤(rùn)凱旋名邸、蘇州灣壹號(hào)。
交通出行得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
點(diǎn)評(píng)：從交通方面來(lái)看，各盤的差異不大，主要交通配套有輕軌4號(hào)線和蘇震桃快速公路、東太湖大道、松陵大道、常臺(tái)高速等，華潤(rùn)凱旋名邸分?jǐn)?shù)較高主要得益于雙輕軌入口以及緊靠松陵大道，蘇州灣壹號(hào)由于距離輕軌4號(hào)線較遠(yuǎn)，交通略遜色。
主力戶型得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
點(diǎn)評(píng)：由于各盤的戶型設(shè)計(jì)各有不同，分?jǐn)?shù)差距較大，得分最高的北極星·尚雅苑在總體布局、戶型通透、采光等方面優(yōu)勢(shì)顯著，而華潤(rùn)凱旋名邸和蘇州灣壹號(hào)在戶型設(shè)計(jì)上稍顯遜色。
周邊配套得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
點(diǎn)評(píng)：從各盤的配套來(lái)看，分?jǐn)?shù)差距不大，但各盤有自己的側(cè)重點(diǎn)，蘇州灣天鉑和華潤(rùn)凱旋名邸主要得益于自帶商業(yè)，首開(kāi)玖瓏灣和北極星尚雅苑被學(xué)校環(huán)繞，教育資源優(yōu)勢(shì)較大，蘇州灣壹號(hào)自然景觀資源豐富，楓丹壹號(hào)則較為平庸。
房企及物業(yè)得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
點(diǎn)評(píng)：從房企和物業(yè)資質(zhì)來(lái)看，楓丹壹號(hào)憑借融創(chuàng)地產(chǎn)和綠城物業(yè)兩大知名品牌榮登第一，華潤(rùn)凱旋名邸和北極星尚雅苑在房企和物業(yè)方面也都入圍了2017年中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)和2016年物業(yè)百?gòu)?qiáng)名單，蘇州灣天鉑、首開(kāi)玖瓏灣以及蘇州灣壹號(hào)在開(kāi)發(fā)商和物業(yè)排名方面得分較低。
小區(qū)規(guī)劃得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
點(diǎn)評(píng)：從各盤小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃方面來(lái)看，楓丹壹號(hào)、北極星尚雅苑以較低的容積率和超高綠化率贏得了高分，蘇州灣天鉑和蘇州灣壹號(hào)側(cè)由于容積率較高，居住舒適度不高失分，首開(kāi)玖瓏灣在車位設(shè)置方面則未達(dá)到1:1。
綜合得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每項(xiàng)參考要素滿分10分）
綜合點(diǎn)評(píng)：從各方面綜合得分情況來(lái)看，吳江太湖新城版塊楓丹壹號(hào)、北極星尚雅苑和華潤(rùn)凱旋名邸的優(yōu)勢(shì)較為明顯，但由于購(gòu)房者買房的側(cè)重點(diǎn)不同，購(gòu)房者可根據(jù)自身買房需求來(lái)選擇。
來(lái)源：樂(lè)居 |