中新經(jīng)緯客戶端11月25日電 又一城發(fā)文規(guī)范租賃市場(chǎng)。武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站25日發(fā)布《市住房保障房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理的緊急通知》。通知提出，從事住房租賃活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。
通知從加強(qiáng)從業(yè)主體管理、規(guī)范信息發(fā)布管理、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)管、推行網(wǎng)簽備案制度、暢通投訴舉報(bào)渠道、嚴(yán)厲打擊違法行為等六方面提出具體要求。
通知規(guī)定，住房租賃企業(yè)不得通過(guò)欺詐、脅迫、格式條款等方式哄抬租金等。住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承租人嚴(yán)格履行住房租賃合同約定，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金，不得巧立名目收費(fèi)等。
近期，長(zhǎng)租公寓亂象問(wèn)題成為焦點(diǎn)。11月以來(lái)，深圳、成都、西安、重慶等地發(fā)文規(guī)范租賃市場(chǎng)。如西安擬對(duì)住房租賃企業(yè)信用分級(jí)，對(duì)信用等級(jí)最低的企業(yè)實(shí)行信用懲戒。包括，列入失信“黑名單”，通報(bào)相關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒；將其法人代表、股東、相關(guān)負(fù)責(zé)人等列入失信人員名單等。
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)，已有超30家長(zhǎng)租公寓相繼“暴雷”，無(wú)一例外是因?yàn)橘Y金鏈斷裂。
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