5月27日，蘇州召開(kāi)房地產(chǎn)調(diào)控和租賃住房建設(shè)專(zhuān)題會(huì)議。
江蘇省委常委、蘇州市委書(shū)記許昆林出席會(huì)議并講話，他強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署，全力做好“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
蘇州市委副書(shū)記、市長(zhǎng)李亞平主持會(huì)議并作具體部署。
會(huì)議聽(tīng)取了我市房地產(chǎn)調(diào)控和租賃住房建設(shè)、土地市場(chǎng)調(diào)控、價(jià)格備案等工作情況的匯報(bào)，并深入交流討論。
許昆林在講話中說(shuō)
近年來(lái)，蘇州認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署，始終堅(jiān)持“房住不炒”，出臺(tái)了一系列政策舉措，取得了明顯成效。
全市各地各有關(guān)部門(mén)要深刻認(rèn)識(shí)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要意義，這是堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示精神和黨中央決策部署的實(shí)際行動(dòng)；這是鞏固蘇州最強(qiáng)比較優(yōu)勢(shì)、最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的關(guān)鍵舉措；這是提振市場(chǎng)消費(fèi)、改善人民生活的內(nèi)在要求。
許昆林強(qiáng)調(diào)
要科學(xué)有序做好土地供給，進(jìn)一步優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，始終保持一定比例的產(chǎn)業(yè)用地支撐蘇州較高的制造業(yè)占比。
要認(rèn)真分析我市人口變化情況，編制好住宅用地近、中、遠(yuǎn)期供應(yīng)規(guī)劃。
住宅用地供應(yīng)要結(jié)合TOD建設(shè)、城市更新等內(nèi)容一體化規(guī)劃布局，并向人才公寓、職工集宿樓等租賃住房?jī)A斜，以需求為導(dǎo)向，不斷優(yōu)化租賃住房房型、地域分布結(jié)構(gòu)，提高管理水平。
要落實(shí)“集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)”的要求，在發(fā)布時(shí)間、地塊數(shù)量和結(jié)構(gòu)等方面深入研究、不斷完善，確保“雙集中”供地發(fā)揮出應(yīng)有的調(diào)控作用。
要多渠道增加土地供給，積極盤(pán)活存量用地，高度重視地下空間開(kāi)發(fā)利用。
許昆林指出
要著力加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行我市已出臺(tái)的限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限售等政策措施，進(jìn)一步優(yōu)化網(wǎng)簽、購(gòu)房資格審核等辦理程序。
要切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督管理，積極穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
要持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)虛假宣傳、捂盤(pán)惜售、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為，堅(jiān)決查處、公開(kāi)曝光。
當(dāng)前，特別要防范學(xué)區(qū)房炒作，不斷促進(jìn)教育均衡發(fā)展。
要研究制定針對(duì)性政策，合理調(diào)控租房?jī)r(jià)格，維護(hù)市場(chǎng)秩序平穩(wěn)。
要堅(jiān)決防止經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，守牢風(fēng)險(xiǎn)底線。
許昆林強(qiáng)調(diào)
要大力推進(jìn)租賃住房建設(shè)，持續(xù)提高供給質(zhì)量，在住宅用地計(jì)劃中單列占比不低于10%的租賃住房用地。
要積極引導(dǎo)閑置商辦用房、工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等存量建筑改建為保障性租賃住房。
要加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理服務(wù)，加快將平臺(tái)租賃房源發(fā)布、租賃合同網(wǎng)簽備案功能整合到“蘇周到”入口，推動(dòng)各縣級(jí)市（區(qū)）建立“保障性租賃住房交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”。
要高度重視租賃住房安全管理，對(duì)存在安全隱患的違法行為要堅(jiān)決整治。
要加快人才公寓建設(shè)，確保既有20平米左右的單身公寓，也有部分兩居室套房、滿(mǎn)足已婚人才住房需求。
要針對(duì)新就業(yè)大學(xué)生的特點(diǎn)，通過(guò)補(bǔ)貼等方式降低租金。
要在交通便利、商業(yè)配套完善的地區(qū)布局建設(shè)人才公寓，確保人才入住就可以獲得“一站式”生活服務(wù)配套。
李亞平指出
思想要更加重視，牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位。
各地要堅(jiān)決服從全市調(diào)控大局，切實(shí)承擔(dān)起屬地政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主體責(zé)任。
措施要更加精準(zhǔn)，確保房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)平穩(wěn)。
方式要更加多元，確保實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房籌建目標(biāo)。
蘇州市領(lǐng)導(dǎo)王翔、顧海東、吳曉東，市政府秘書(shū)長(zhǎng)周偉，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局蘇州調(diào)查隊(duì)以及各區(qū)和市有關(guān)部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。
來(lái)源：蘇州新聞 |