12月29日，吳江汾湖的金地湖城風華（備案名：觀湖春曉庭）領取預售證。預售許可證號編：蘇房預吳江2021293號，預售總建筑面積13521.7平方米，共130套。
本次領證房源位于18幢、22幢，層數(shù)11-12層，18幢為11層小高層，22幢為19層小高層。房源主力戶型97-112平米。這一批次住宅備案價17666-21300元/㎡，總體均價為19789元/㎡，總價區(qū)間172-239萬元/套。全部為毛坯交付。
據(jù)了解，觀湖春曉庭于2021年7月6日首獲銷許，截至目前已先后3次獲證，共608套房源上市。
項目所在地塊原為WJ-J-2020-025號地塊，具體位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）洋砂蕩東S地塊，為商住用地，占地面積68553.78平米，容積率1-1.8。起拍總價89661萬元，起拍樓面價7268元/平米，最高限制樓面價8356元/平米。WJ-J-2020-025號地塊由南京威地企業(yè)管理咨詢有限公司底價競得，成交總價89661.49萬元，成交樓面價7268元/平米，溢價率0%。
商業(yè)：自持1.8萬方東恒盛四星級酒店、3000方風情商業(yè)街、9000方高檔寫字樓，嘉年華大酒店、E時代購物廣場、金水岸商務廣場、 嘉樂城商業(yè)廣場、華潤萬家購物商場
教育：汾湖實驗小學、汾湖實驗初級中學、汾湖高級中學、中加楓華國際學校、華銳海歸雙語學校；
醫(yī)療：吳江區(qū)第五人民醫(yī)院-復旦大學附屬兒科醫(yī)院醫(yī)聯(lián)體、規(guī)劃三甲醫(yī)院；
交通：G50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵。 |