近來吳江經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，以每年近20％左右的速度增長。然而這個位于上海和蘇州之間優(yōu)越的地理位置的吳江，房產(chǎn)市場經(jīng)過多年度的發(fā)展，房價洼地依然明顯，上海、吳江、蘇州房價呈現(xiàn)中間低兩邊高的局面。價格洼地的存在也使得很多房地產(chǎn)開發(fā)商看好吳江市場，紛紛拿地，其價格也逐漸攀升。??
品牌地產(chǎn)的不斷涌入，使得吳江市及周邊地區(qū)逐漸出現(xiàn)了多形態(tài)的品質(zhì)房產(chǎn)。東西南北中都各有發(fā)展，各有特色。區(qū)域無優(yōu)劣之分，各自適合不同的人群。本文將吳江按城市方向和周邊城鎮(zhèn)以及區(qū)域發(fā)展的特色分為幾個板塊。
地段是房地產(chǎn)發(fā)展中的關(guān)鍵因素，交通是一個版塊發(fā)展的命脈，城市規(guī)劃對一個區(qū)域的發(fā)展起了推波助瀾的作用。綜合各種因素和地域特色，本文將從區(qū)域的地理、交通、文化、經(jīng)濟(jì)以及歷史和現(xiàn)狀的對比，再加上城市發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域定位等角度逐一進(jìn)行分析，旨在給想在吳江投資置業(yè)的人們提供一些參考。??
市區(qū)：吳江CBD 商鋪金地盤
城中心區(qū)域土地稀缺性突出，可謂寸土寸金。大部分為在售的都是商場和辦公樓項(xiàng)目。 “隨著城市的日新月異、新型商業(yè)業(yè)態(tài)紛紛涌現(xiàn)、商業(yè)投資主體不斷入駐，新的商業(yè)布局正在形成，吳江商業(yè)即將迎來戰(zhàn)國時代。”
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展已在城市版圖上點(diǎn)燃了“硝煙”。有業(yè)內(nèi)人士說，吳江商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展一方面攻城掠地爭奪區(qū)域市場，致力打造新商圈，另一方面促進(jìn)了老商圈的業(yè)態(tài)升級，使其更成熟更完美。
|