????? 盛夏八月,小產(chǎn)權房將迎來生死定奪的關鍵時刻。在此之前,一份由國土資源部成文的小產(chǎn)權房調(diào)查報告已經(jīng)上報國務院。2008年8月,國務院將根據(jù)這份報告,對大有“星火燎原”之勢的小產(chǎn)權房做出最后處置。 ? ????? 新老劃斷求平衡
????? 一位接近國土資源部的消息人士告訴記者,在提交國務院的報告中,國土資源部提出了處置小產(chǎn)權房的相應“原則建議”,其中之一便是新老劃斷——對于在建、新建小產(chǎn)權房,一律嚴格查處、整頓;而對于已經(jīng)形成規(guī)模性入住的小產(chǎn)權房,則要妥善予以處理?!斑@其中有一個基本條件,就是符合土地利用規(guī)劃和城市發(fā)展總體規(guī)劃,但在土地屬性仍為非國有建設用地上形成規(guī)模入住的小產(chǎn)權房,要妥善處理?!彼忉尩?。 ? ????? 目前,在很多規(guī)劃中已經(jīng)列入城市區(qū)劃的范圍內(nèi),仍然存在著大量未履行轉用手續(xù)而繼續(xù)保持著非城鎮(zhèn)建設用地屬性的土地,而在這一類土地上,即有大量小產(chǎn)權房存在。消息人士透露,對于這部分小產(chǎn)權房,很可能采取補繳部分土地出讓金的形式,使其獲得合法身份。“對于那些新建的小產(chǎn)權房,一定會堅決處理。”國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶強調(diào)。 |
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