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????? 盛夏八月，小產(chǎn)權房將迎來生死定奪的關鍵時刻。在此之前，一份由國土資源部成文的小產(chǎn)權房調查報告已經(jīng)上報國務院。2008年8月，國務院將根據(jù)這份報告，對大有“星火燎原”之勢的小產(chǎn)權房做出最后處置。

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????? 新老劃斷求平衡

????? 一位接近國土資源部的消息人士告訴記者，在提交國務院的報告中，國土資源部提出了處置小產(chǎn)權房的相應“原則建議”，其中之一便是新老劃斷——對于在建、新建小產(chǎn)權房，一律嚴格查處、整頓；而對于已經(jīng)形成規(guī)模性入住的小產(chǎn)權房，則要妥善予以處理。“這其中有一個基本條件，就是符合土地利用規(guī)劃和城市發(fā)展總體規(guī)劃，但在土地屬性仍為非國有建設用地上形成規(guī)模入住的小產(chǎn)權房，要妥善處理?！彼忉尩?。

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????? 目前，在很多規(guī)劃中已經(jīng)列入城市區(qū)劃的范圍內，仍然存在著大量未履行轉用手續(xù)而繼續(xù)保持著非城鎮(zhèn)建設用地屬性的土地，而在這一類土地上，即有大量小產(chǎn)權房存在。消息人士透露，對于這部分小產(chǎn)權房，很可能采取補繳部分土地出讓金的形式，使其獲得合法身份?！皩τ谀切┬陆ǖ男‘a(chǎn)權房,一定會堅決處理?！眹临Y源部執(zhí)法監(jiān)察局局長張新寶強調。